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La vivienda usada en España baja un 1,1% durante el mes de febrero

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01.03.2012

Según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, la caída interanual del precio de la vivienda en España es del 9,4%, dato que sitúa su precio en 2.023 euros/m2 . Sólo 6 provincias y 10 capitales vieron crecer sus precios, mientras que 15 de las 17 comunidades autónomas registraron un decrecimiento de los mismos.

Los mayores decrementos se han producido en Baleares, donde los precios han bajado un 2,4%, mientras que en Castilla La Mancha el precio descendió un 1,9% y en Extremadura un 1,5%. En el lado opuesto de la tabla, con subidas, se encuentran La Rioja, con un incremento del 0,3% y Galicia (0,1%). Por detrás se encuentra Cantabria que sólo bajó un 0,2%.

Euskadi (3.290 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara y la única en superar los tres mil euros el metro cuadrado. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.894 euros/m2), Cantabria (2.310 euros/m2) y Cataluña (2.265 euros/m2). En el lado contrario encontramos a Extremadura (1.285 euros/m2), Murcia (1.292 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.304 euros/m2), las comunidades más económicas.

Durante el mes de febrero 6 de las 50 provincias españolas han mantenido sus precios en positivo (dos menos que en el pasado mes de enero). El mayor incremento se ha producido en A Coruña, con un 0,7%, seguido por Palencia (0,3%), La Rioja (0,3%) y Lugo (0,3%). El precio sólo se ha mantenido en Segovia, y las otras 43 provincias han caído, siendo Lleida donde el descenso ha tenido más fuerza, un 2,6%; seguido por Guadalajara (-2,5%) y Albacete (-2,5%).

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.599 euros/m2 y 3.348 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.894 euros/m2) y Álava (2.549 euros/m2). Barcelona queda relegada al quinto puesto (2.541 euros/m2). Por su parte, Cuenca sigue siendo la provincia más económica (1.161 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.190 euros/m2) y Ávila (1.192 euros/m2).

Los grandes mercados nacionales han visto descender el precio de sus inmuebles de segunda mano durante el último mes. En Valencia y Valladolid los precios han bajado un 2,2%, mientras que en Zaragoza la caída ha sido del 1,4%. En los casos de Barcelona y Sevilla el decremento ha sido del 1,2% en ambos casos. Madrid capital ha registrado un descenso del 1%, mientras que en Bilbao sólo han caído un 0,7% . Diez mercados han incrementado las expectativas de sus propietarios durante el mes de febrero. Los mayores incrementos se han dado en León (0,7%), Lugo (0,6%) y Girona (0,6%). Palma de Mallorca, en cambio, ha registrado la mayor bajada (-2,9%), seguido por Lleida (-2,6%) y Córdoba (-2,2%).

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