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Castilla y León propone elaborar una normativa común sobre la habitabilidad de las viviendas

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13.03.2012

A lo largo de la reunión de directores generales de Vivienda de las Comunidades Autónomas, la representación de Castilla y León ha promovido la creación de un foro de debate a nivel nacional en relación con la normativa de vivienda que es de competencia autonómica. El objetivo es que en él participen las 17 Comunidades Autónomas para buscar líneas de colaboración para avanzar en la simplificación y coordinación de la normativa de vivienda en España.

Como primera línea de trabajo, Castilla y León planteará la propuesta de elaborar una normativa común sobre las condiciones de habitabilidad de las viviendas. Este texto base sería más tarde tramitado -con las adaptaciones necesarias- por cada Comunidad Autónoma en el ejercicio de sus competencias en la materia. Esta normativa, con la máxima base común, se centrará en el dimensionamiento de los espacios residenciales para que cumplan sus funciones, es decir, las normas de diseño o la "habitabilidad propiamente dicha" que, tras la aprobación del Código Técnico de Edificación se asimila a la "funcionalidad en la utilización" de los espacios residenciales.

Para la articulación de estos objetivos, se configura un grupo de trabajo formado por representantes de cada Comunidad Autónoma, en colaboración y coordinación con el Gobierno de España. Uno de los primeros frutos de este foro propuesto por Castilla y León será el diseño de una normativa común de habitabilidad que simplifique y racionalice la excesiva dispersión de reglamentación, ya que ahora existe una normativa compleja, en cuanto a Ordenación de la Edificación y el Código Técnico de la Edificación, que superponer disposiciones normativas propias de las Comunidades Autónomas que regulan la habitabilidad con los requerimientos del Código de la Edificación. Todo ello genera confusión debido a la diversidad y dispersión en la reglamentación, por lo que el deseo se reduce a la consecución de una normativa de mínimos común a todas las Comunidades Autónomas que garantice tres conceptos: funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

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