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Blog del editorial de LLavemaestra
por Guillermo Sierra, director de LLavemaestra
01.04.2021
Un promotor inmobiliario mejora la productividad.
¿Crees que es una locura ahora ser un promotor inmobiliario tras la crisis del coronavirus? Pues no. De hecho, el sector inmobiliario es uno de los sectores que más se está mirando en la actualidad ya que es uno de los que realmente están resistiendo a la crisis.
Lo cierto es que, a nivel mundial, 6 de cada 10 promotores han tenido que retrasar proyectos por la covid-19, aunque no significa algo negativo ya que, como en toda crisis, hay que buscar una oportunidad.
Nuevas ideas y cambios
En tiempos de coronavirus, los promotores inmobiliarios han buscado impulsar nuevas ideas para los desarrollos actuales y futuros. Por ello, los que han quedado de alguna manera paralizados desde el inicio de la pandemia, han tenido esa oportunidad de ser modificados sin la presión inmobiliaria que viven constantemente.
Y el resto, es decir, 4 de cada 10 promotores aseveran que están haciendo cambios en el diseño que habían hecho previamente. Como verás, con un promotor inmobiliario, se mejora la productividad.
Desde una perspectiva global, la crisis ha demostrado la resiliencia y resistencia en este nuevo escenario de la vivienda con récords batiéndose en las grandes ciudades e, incluso, con aumento de ventas.
La prudencia
Pues sí, la prudencia, el esperar y ver lo que está pasando es lo que se ha instalado en el sector promotor. En la actualidad, muchos promotores inmobiliarios están en esa fase de análisis para ver cómo va evolucionando el mercado inmobiliario.
De hecho, esta prudencia la puedes ver en muchos de los lanzamientos que estaban previstos, paralizando los proyectos durante unos meses. Aunque, poco a poco, empiezan a darle al acelerador. Al final, pese a la crisis, el planeta debe adaptarse a la nueva situación. E, incluso, algunos llaman a este momento como el mejor para invertir en vivienda.
Y si son apartamentos sin amueblar, en este sitio podrás encontrar diferentes elementos que te pueden ayudar, y de manera económica, a decorar el que puede ser tu nuevo hogar, así como diferentes consejos en estos momentos de incertidumbre donde la crisis ha resentido, también, tu cartera.
El éxodo inmobiliario
Otra de las claves que se han de tener en cuenta para los promotores inmobiliarios es el éxodo que está habiendo en las ciudades.
Esto se debe al teletrabajo, una modalidad que se perpetuará en muchas de las empresas. ¿Y esto qué ha provocado? Que muchas personas hayan optado por salir de las grandes ciudades, como Madrid y Barcelona, para ir a vivir a las afueras de estas urbes e, incluso, a pueblos donde antes no había personas. un fenómeno que se llamó la "España vaciada".
Pues justo, en esa España, los promotores inmobiliarios han echado el ojo debido al "boom" por la tranquilidad y, además, para evitar esos confinamientos estrictos que las comunidades han impuesto para evitar la propagación de la covid-19.
Según una encuesta de la firma Colliers, el teletrabajo se va a imponer en el futuro, al 82% de las personas que encuestó le gustaría teletrabajar uno o más días a la semana una vez que se termine la covid-19.
Lo quieras o no, pero esta pandemia ha dejado un nuevo escenario, que favorece sobre todo al sector inmobiliario.
Por ejemplo, el 71% de los que nunca han trabajado desde casa antes, les gustaría teletrabajar en el futuro al menos un día a la semana y 1 de cada 2 han afirmado que su productividad no ha variado.
Hablamos de las casas, pero no hay que dejar de lado las oficinas. Si se sigue con el teletrabajo, según la firma, las oficinas se reducirán y serán los espacios de coworking los que se irán incrementando.
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