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Eixample de Barcelona: Un buen barrio para vivir

Las ventajas de vivir en el Eixample de Barcelona y la sorprendente facilidad que es encontrar pisos de alquiler en esta zona.
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28.04.2022

Barcelona está calificada como una de las mejores ciudades del mundo para vivir y son muchas las razones para esta calificación. La sorprendente facilidad que es encontrar pisos de alquiler en el Eixample de Barcelona añaden mayor atractivo a vivir en la ciudad condal. 


Entre todas las cualidades, la más destacada por las personas que deciden vivir en Barcelona es sin duda el clima, con temperaturas moderadas durante todo el año, y sus 32 kilómetros de playa, que es la segunda razón. La calidad de vida es otro factor que también influye. Además, Barcelona ofrece todo lo que puedas imaginar en cuanto a la oferta cultural de todas las artes. 


En cuanto a precios, Barcelona es más barata que ciudades de otros países de alrededor, aunque dentro de España es una ciudad con un coste alto para vivir, acorde a su alta calidad de vida. Dentro del sector inmobiliario, hay zonas o distritos que, con una ubicación de lujo, disponen de grandes oportunidades para comprar y vivir de alquiler.


¿Cómo elegir el barrio en Barcelona?


Tanto para una persona que ya vive en Barcelona o bien para quien va a empezar a vivir en Barcelona, hay que elegir la zona. Cada barrio tiene una historia y su propio estilo: la modernidad de Cuitat Vella, el barrio bohemio de Gràcia, los barrios adinerados de Sarriá y Pedralbes, los barrios más asequibles de Les Corts y Sant Andreu y, destaca sobre todos, el extenso y céntrico distrito residencial del Eixample


Vivir en una ciudad como Barcelona es deseado por todos por su reconocido urbanismo ordenado y su modernidad, con edificios de viviendas preciosos, grandes monumentos y parques famosos, que se emplazan principalmente en el distrito del Eixample.


Ventajas para vivir en el Eixample de Barcelona


El distrito del Eixample es la zona residencial más emblemática de Barcelona. Reúne la  mayor demanda y oferta de vivienda en un amplio distrito del centro de la ciudad, que puede equivaler al barrio de Salamanca de Madrid. Es un distrito grande, que incluye varios barrios como Fort Pienc y la Sagrada Familia, Dreta del Eixample, Sant Antoni, la Nova Esquerra y L'Antiga Esquerra del Eixample.


El barrio fue diseñado por el ingeniero de caminos, canales y puertos Ildefonso Cerdá y Suñer, como zona de expansión de la ciudad; proyecto aprobado finalmente con modificaciones en 1859. En castellano sería “el Ensanche”. 


La construcción de esta nueva ciudad se basó en tres elementos, según se extrae de Wikipedia: 



  • la geometría perfecta de la gran cuadrícula, 

  • las intersecciones, que otorgaron con el tiempo la imagen más potente de Barcelona, ya que los chaflanes a 45° dan mayor visibilidad e iluminación a las viviendas y mejoran mucho la circulación de vehículos y peatones en todo el distrito frente a otras zonas.

  • El espacio edificado es el mismo que el destinado a jardines, tal como dicen los planos originales de Cerdá, quien diseña los edificios liberando el interior de manzana y con dos fachadas, una al exterior y otra al interior. Este patio, llamado “pulmón de manzana”, se destina a jardín para favorecer las ventilaciones y permitir un mayor grado de iluminación.


La distribución de calles y avenidas largas, anchas y rectas, conforman la cuadrícula para las manzanas de viviendas. Aportan comodidad al movimiento tanto en coche como caminando, ya que permiten unas aceras amplias para pasear en familia y espacio de juegos para los niños. Uno de los factores, junto a la amplia oferta de colegios, escuelas de arte y zonas verdes, por el que es la zona mejor considerada para vivir con niños.


Por sus calles, avenidas que cruzan, parques y jardines se respira tranquilidad y seguridad. De hecho, es una de las áreas con más seguridad de Barcelona. Como barrio residencial que es, está lleno de comercios, iluminación, vías anchas con aceras amplias y vida a todas las horas, de día y también de noche.


El Eixample también dispone de excelentes comunicaciones, ya que la mayoría de líneas de metro atraviesan el distrito para enlazar toda la ciudad, además de la alta concentración de paradas de autobús e incluso los tranvías, ya que circulan por algunas de sus calles y avenidas más importantes. El distrito está especialmente construido para medios de transporte saludables como la bicicleta, y sus ramblas y paseos son perfectos para caminar.


En cuanto a cultura y ocio, el distrito cuenta con una amplia variedad de opciones. Para cualquier turista que visite Barcelona, el Eixample es un destino prioritario por sus monumentos modernistas, como la Sagrada Familia y por los famosos edificios de viviendas: Casa Milá, también conocida como “La Pedrera”, diseñada por el ilustre arquitecto Antonio Gaudí; la Casa Batlló, la Casa Ametller y la Casa de les Punxes.


Respecto a plazas y áreas verdes para el ocio, en el Eixample se sitúan las plazas y las vías más conocidas de Barcelona, como la Rambla de Cataluña y la Plaza de Cataluña, el Paseo de Gracia, la Ronda de Sant Antoni, etcétera. Además, cuenta con algunos de los parques más extensos y conocidos, como el Parque de la Ciudadela, el de Joan Miró, los jardines de la Universidad de Barcelona y otros espacios verdes.


Además de los magníficos edificios modernistas citados, la mayoría de los pisos suelen ser amplios y luminosos, con varias habitaciones y balcones o terrazas. Para los automóviles, la zona cuenta con muchas plazas de aparcamiento subterráneo.


Facilidad de encontrar pisos de alquiler en el Eixample


La sorprendente facilidad que es encontrar pisos de alquiler en el Eixample se ve reflejada en el porcentaje de ventas y alquileres de esta zona. Según algunas revistas, en 2018 el Eixample representó un 10% del total de los inmuebles vendidos en Barcelona. El Eixample destaca por su mayor atractivo parque de viviendas en alquiler y venta.


Por todo lo anterior, el Eixample se convirtió en poco tiempo y sigue siendo el lugar perfecto para vivir en Barcelona.

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