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Sí, creo que ha sido un éxito para la Marca España y abre las puertas a nuevas obras de gran envergadura a más empresas españolas.

El efecto del logro o fracaso para Sacyr no representa al conjunto de empresas españolas y solo afectará a esta empresa en el futuro.

No, creo que los problemas que ha habido durante el proceso y las prórrogas han desprestigiado el sector de construcción español.

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Soluciones inmobiliarias ajustadas a los nuevos tiempos

Los últimos proyectos de Jaureguizar en Bizkaia obtienen un alto nivel de respuesta
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14.03.2012

Miribilla

Calidad, ajuste de precios y financiación son los principales ingredientes de la receta que la empresa inmobiliaria vizcaína Jaureguizar está aplicando con acierto en su actividad. Ante la actual coyuntura, esta empresa, con más de 25 años de trayectoria en el sector, se mantiene fiel a su premisa de adaptar sus soluciones a los nuevos tiempos. Puede sorprender que en la actual coyuntura de estancamiento los proyectos emprendidos por Jaureguizar estén cubriendo las expectativas, pero la realidad así lo constata. Destaca por la buena respuesta del público el proyecto inmobiliario que se está llevando a cabo en Barakaldo, en la zona de Urban Galindo. En este enclave, Jaureguizar avanza en las obras de Galindo Pla¬za, una promoción que ha conectado con las necesidades actuales y ha tenido una inmejorable acogida. En un breve periodo de tiempo se han ido vendiendo prácticamente la totalidad de las 122 viviendas disponibles. Otro de los proyectos de referencia en este sentido, es el que la empresa está llevando a cabo en el barrio bilbaíno de Miribilla. Parque Miribilla es una promoción de 177 viviendas que se ha empezado a comercializar recientemente y que, visto el interés generado, se espera que coseche el mismo éxito que el de Barakaldo. Entre los motivos para alcanzar este nivel de respuesta, la Directora Comercial de Jaureguizar, Rosa Revuelta, explica algunas claves. La más importantes, el ajustado precio: “hemos optimizado todas las fases de los proyectos y ajustado todos los márgenes; y podemos decir que estamos ofreciendo las vivienda libre de obra nueva más barata de Bizkaia”, asegura. Como referencia, los precios de las viviendas de 2 ha¬bitaciones, con garaje y trastero son desde 243.000 € + IVA. Y las de 3 ha¬bitaciones, con garaje y trastero desde 271.000 € + IVA. Para esta profesional, es también muy importante la calidad y el equipamiento de las viviendas, algo en lo que Jaureguizar ha redoblado esfuerzos. “El precio incluye cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos; armarios empotrados revestidos interiormente; instalación completa domótica y radiador toallero del baño”. Con estas prestaciones, la vivienda está lista para entrar a vivir, lo que minimiza el gasto inicial. Entre los factores determinantes se encuentra la forma de pago. Cons¬cientes de las dificultades actuales, Jaureguizar ha creado fórmulas adaptadas para poner estas viviendas al alcance de todo el mundo. Para ello la financiación se realiza abonando una cuota inicial y con pagos fraccionados a lo largo de los 30 meses que dura la obra, en men¬sualidades asimilables a las de la pos¬terior hipoteca que se vaya a solicitar. Esto implica “sostenibilidad financiera a largo plazo, lo que es muy importante. Para ello se realiza un seguimiento y asesoramiento personalizado con el cliente.” Rosa destaca también cómo hay que dar al comprador más apoyo que nunca: “compara, planifica y medita sobre todos los detalles, porque es la compra más importante de su vida.” En el caso de Parque Miribilla hay un factor extra de éxito. Se da la situación de que es una de las pocas promociones nuevas de vivienda libre en la zona. Por ello Parque Miribilla supone la ventaja adicional de no estar atado por todas las restricciones que conllevan las viviendas protegidas, y a un precio accesible. www.jaureg.com

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