Estás en LLavemaestra.net: Noticias Vivienda
1. El Calendario Laboral 2013 para el sector de la Construcción ya ha sido publicado en el BOP
2. El Calendario Laboral 2014 para el sector de la Construcción ha sido publicado ya en el BOP
3. El Calendario Laboral 2015 para el sector de la Construcción ha sido publicado ya en el BOP
Cubiertas Eficientes Passivhaus: Invertir Para Ahorrar
Blog Quiero Renovar el tejado
Todo sobre la renovación o construcción de tu tejado.
Salvemos las piedras o a las personas
Blog del editorial de LLavemaestra
por Guillermo Sierra, director de LLavemaestra
13.04.2012 | Redacción
Según el informe de evolución de los precios de alquiler de vivienda en España elaborado por el portal inmobiliario idealista.com, en el primer trimestre de 2012 han sido tres las capitales castellano leonesas en las que el precio del alquiler ha crecido. Salamanca lidera las subidas con un 2,5%, seguido por el 1,9% de León y el 1,8% de Burgos. Por el contrario, Ávila es la capital en la que más cayó el precio de alquiler durante el invierno, registrando un decremento del 3,6% alcanzando los 4,7 euros/m2. Los precios también han caído en Valladolid (-1,5%), mientras que en Segovia se han mantenido estables.
Los alquileres más caros de la comunidad están en la ciudad de Burgos con 6,5 euros/m2 mensuales, seguidos de los salmantinos (6,3 euros/m2) y segovianos (6,2 euros/m2). Los más económicos, por otro lado, se encuentran en Ávila (4,7 euros/m2), seguidos por León (5,3 euros/m2). Las ciudades de Palencia, Soria y Zamora no se han podido incluir en el informe al carecer de una muestra estadística suficiente.
Evolución en españa
Aunque con menor intensidad, el precio de la vivienda en alquiler ha seguido bajando a lo largo del primer trimestre del año en España. Si 2011 se cerraba con bajadas de los precios del alquiler en el 77% de los principales mercados inmobiliarios, al acabar el primer trimestre del año el porcentaje de municipios que registran decrementos en sus rentas mensuales es del 62,8%.
La caída más pronunciada es la experimentada en Cádiz; la capital gaditana ha visto bajar un 5,6% el precio de sus inmuebles en alquiler en los últimos tres meses. Superior al cinco por ciento también es el decremento en Vitoria-Gasteiz, con un -5,3%. En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Ourense, donde los precios han crecido un 3,9% durante el primer trimestre. En Logroño la subida es del 2,7%, sólo unas décimas más que en Badajoz y Salamanca (2,5% en ambos casos).
El primer cuarto del año se cierra en las grandes capitales españolas con bajadas en el precio del alquiler. La caída más destacada la experimenta Zaragoza, donde los propietarios han visto disminuir sus expectativas un 3,7% en los últimos tres meses. En Valencia la bajada ha sido del 2,9%; en Barcelona del 2,6% y en bilbao del 2,5%. En Madrid y Sevilla los precios también bajan, con un -2,0% y un -1,0% respectivamente.
La caída en los precios del alquiler en San Sebastián (-4,8%) provoca su baja en el ranking de las capitales más caras de España, encabezado ahora por Madrid (11,6 euros/m2), seguido de Bilbao (11,6 euros/m2). La capital guipuzcoana y Barcelona (11,3 euros/m2 en ambos casos) cierran el grupo de capitales con rentas superiores a los diez euros por metro cuadrado.
Cpor su parte, Castellón de la Plana, Cáceres y Lugo son las capitales de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,6 euros/m2 en todos los casos. Por debajo de los cinco euros por cada metro cuadrado les siguen Ávila con 4,7 euros/m2 y Ourense (4,9 euros/m2). Cabe indicar que en la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 41.354 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y marzo de 2012).
© 2013 LLavemaestra.net - Todos los derechos reservados